Nuova edificazione, ristrutturazione e riqualificazione di edifici residenziali e non Settore 05, quartiere Bucaletto (PZ)
Progettazione definitiva ed esecutiva delle strutture civili e delle opere geotecniche e degli scavi
Periodo di svolgimento:
- Affidamento: Dicembre 2022
- Consegna progetto definitivo: Dicembre 2023
- Consegna progetto esecutivo: Aprile 2025
- Approvazione progetto esecutivo: Aprile 2025
Committente:
- Comune di Potenza
Gruppo di progettazione ed impresa:
- Hydea S.p.a (Architettonico)
- Cooperativa Civile s.t.p. (Strutture, geotecnica e scavi)
- Newatt s.r.l. (Impianti)
- Appalto integrato con Consorzio Nazionale dei Servizi
Importo dei lavori:
- E.19 € 504.680,25
- E.03 (mercato) € 167.687,52
- E.06 € 3.997.758,90
- S.03 € 2.801.564,60
- S.04/E03€ 377.560,30
- IA.01-02-03€ 2.150.296,41
- Sicurezza € 349.064,10
- Totale €10.348.612,08
Descrizione generale
Il presente progetto di rigenerazione urbana per il quartiere di Bucaletto a Potenza ricade all’interno del: PNRR – PINQuA – [M5C2I2.3] “Nuova edificazione, ristrutturazione e riqualificazione di Edifici residenziali e non”
Il progetto prevede di la demolizione dei manufatti esistenti nel sei Settori 05-08-09 del quartiere Bucaletto, le opere di urbanizzazione e sistemazioni esterne e l’edificazione di 5 edifici residenziali e una piazza con il mercato.
La progettazione integrata prevede il rispetto dei requisiti CAM e DNSH, oltre che la progettazione BIM.
Stato attuale
L’area di studio è ubicata sui versanti che limitano l’area collinare della città di Potenza. Posta a sud est rispetto al centro abitato, è situata sui versanti settentrionali della collina che ospita il villaggio di Bucaletto.
L’area individuata nel Villaggio Bucaletto costituisce uno dei siti di proprietà comunale utilizzati negli anni successivi al terremoto del 1980 per l’installazione delle abitazioni provvisorie dei senzatetto.
Allo stato attuale sono in corso operazioni di rimozione delle baracche provvisorie che hanno ospitato (e in parte ancora ospitano) gli sfollati.
Il sito si presenta urbanizzato con sistemazione ad ampi terrazzamenti pianeggianti asfaltati. Le strutture adibite ad abitazioni provvisorie si presentano in stato di degrado così come le sistemazioni esterne.
Stato di progetto
Il progetto prevede la realizzazione di un 5 edifici per Civile abitazione di 3840mc con impianto rettangolare.
Ne sono previsti 1 nel Settore 05; due edifici nel Settore 08 e due Edifici nel Settore 09, a questi si aggiunge la Piazza e la Pensilina del Mercato del Settore 05.
Le opere si inseriscono in sostituzione di un tessuto più minuto costituito da prefabbricati, destinati a edilizia residenziale emergenziale pubblica realizzata a seguito del terremoto che nel 1980 ha investito Potenza. Per quanto riguarda l’orografia, attualmente definita da terrazzamenti con importanti pendenze, la disposizione del progetto è stata pensata con un fulcro centrale di aggregazione all’aperto pianeggiante, la Piazza, utile a consentire l’utilizzo e l’agevole accesso agli edifici.
Il nuovo sistema di Piazzza del Settore 05, i parcheggi, i percorsi ciclabili e pedonali, le aree a verde e gli spiazzi dei settori 08 e 09 sono stati progettati ridefinendo le sagomature dei terrazzamenti esistenti, rimuovendo i muri di sostegno esistenti e sostituendoli laddove possibile con terrazzamenti a secco.
Le strutture rispettano i Requisiti DNSH.
L’edificio adibito a mercato è progettato come una pensilina in acciaio su fondazione a platea. La struttura ha pianta simmetrica su entrambi i lati ed è caratterizzata dalla presenza di 13 pilastri a croce austriaca, ognuno dei quali sorregge 4 puntoni a piramide rovescia su cui si innestano le travi piane di copertura e i controventi di solaio. L’edificio è situato su terreno in pendenza, pertanto la sistemazione del terreno per la posa della fondazione prevede una porzione di sterro e una porzione di rinterro. A quota +1,33m dall’estradosso di fondazione vi è la soletta di piano terra posta alla quota della piazza che collega il mercato alla Struttura A. A quota della soletta è presente un blocco a pianta quadrata di lati 6mx4m circa composto da muratura portante su setti in calcestruzzo. L’intera platea è chiusa perimetralmente sui bordi da setti in calcestruzzo armato che collegano la platea alla soletta.
