Descrizione generale

Il progetto esecutivo riguarda la costruzione di una Casa della Comunità e di un Ospedale di Comunità a Valdobbiadene a seguito della demolizione del padiglione Guicciardini. La demolizione di quest’ultimo non è oggetto di tale appalto e avverrà prima dell’inizio dei lavori di costruzione dei nuovi edifici.

Il nuovo edificio si compone di due corpi di fabbrica la cui sagoma in pianta deriva dai limiti plano/altimetrici esistenti: la strada interna a nord, il parco a sud, gli allineamenti all’asse del padiglione Vigilanza a ovest e al fronte del padiglione Direzionale a est.

La configurazione dell’edificio è determinata dalla presenza di due unità funzionali (ODC e CDC); il corpo a nord ospita le cure intermedie (ODC) e l’area di emergenza, mentre il corpo a sud ospita la CDC. Essendo tali funzioni fortemente connesse tra loro, sia dal punto di vista architettonico-strutturale che impiantistico, è stata comunque mantenuta una visione d’insieme, in modo da non perdere il carattere di unitarietà del progetto complessivo.

Il nuovo fabbricato ha un volume sviluppato su 3 livelli pari a circa il 47.7% del volume dell’edificio esistente, ovvero 22.997 m³; la riduzione del volume comporta anche una riduzione della superficie lorda complessiva di circa il 60%, dal momento che la superficie del nuovo fabbricato è 5.241m², contro i 13.245m² dell’esistente. Benché di volume molto ridotto, il nuovo fabbricato supera l’esistente del 38% per superficie coperta estendendosi per 2.125m² invece dei precedenti 1.539m². Nonostante questa maggiore estensione, il progetto del nuovo fabbricato e delle aree esterne consente di migliorare le condizioni di permeabilità del suolo diminuendo la superficie impermeabile totale, calcolata con i coefficienti di permeabilità, di circa 312m².

La progettazione integrata prevede il rispetto dei requisiti CAM e DNSH, oltre che la progettazione BIM.